Владение, пользование, распоряжение
Владение, пользование и распоряжение — это три правомочия собственника, вместе раскрывающие содержание права собственности. Они показывают, что собственник может делать со своим имуществом в пределах закона.
Три правомочия собственника
| Правомочие | Что означает | Пример |
|---|---|---|
| Владение | Собственник фактически держит вещь под своим контролем. | Человек хранит велосипед в своём гараже. |
| Пользование | Собственник использует вещь и получает её полезные свойства. | Он ездит на велосипеде. |
| Распоряжение | Собственник решает, что юридически произойдёт с вещью. | Он продаёт, дарит или сдаёт велосипед в аренду. |
Правомочия могут осуществляться не только самим собственником. Например, владелец квартиры вправе передать её во временное пользование по договору аренды. В таком случае собственник сохраняет право собственности, но пользоваться квартирой в течение установленного срока может арендатор.
У Анны есть ноутбук. Она хранит его дома — это владение, использует для учёбы — пользование, а решает продать его другому человеку — распоряжение. После продажи Анна утрачивает правомочия собственника, а они переходят к покупателю.
Владение не всегда означает право собственности. Например, арендатор фактически владеет и пользуется квартирой, но собственником остаётся арендодатель. Поэтому фактическое обладание вещью и право собственности — не одно и то же.
Человек сдал принадлежащую ему квартиру в аренду. Какое правомочие он осуществил, заключив сделку?
Главное
- Владение — фактическое обладание вещью.
- Пользование — извлечение из вещи полезных свойств.
- Распоряжение — определение юридической судьбы вещи; все три правомочия составляют содержание права собственности.